Como comprar terreno parcelado direto com a loteadora em Araquari

Atualizado em julho de 2026. Pra comprar um terreno parcelado direto com a loteadora em Araquari você escolhe o lote, dá uma entrada a partir de R$3.000 e assina o contrato direto com a Abecker, sem banco, sem financiamento e sem análise de crédito no SPC ou Serasa. O processo do primeiro contato até a assinatura leva poucos dias, e você já sai com o lote reservado no seu nome.

Sou o Adilson Martins, corretor em Araquari (CRECI 56891-F). Faço esse tipo de venda toda semana, então vou te mostrar exatamente como funciona, sem letra miúda.

O que é comprar parcelado direto com a loteadora?

É comprar o terreno pagando a loteadora em parcelas, sem envolver banco. No financiamento bancário tradicional você depende de aprovação de crédito, comprovação de renda alta e juros do banco. No parcelamento direto, a própria loteadora é quem parcela. Por isso a entrada é baixa e não tem análise de crédito.

Passo a passo pra comprar seu terreno parcelado

1. Escolha o loteamento e o lote. Refúgio dos Pássaros (240 m², pronto pra construir), Lote 7x23 (161 m², a partir de R$79.000) ou Verena (lançamento). Você decide por localização, tamanho e valor da parcela.
2. Peça a simulação. Me chama no WhatsApp e eu te mando entrada, número de parcelas e valor mensal do lote que te interessa.
3. Reserve o lote. A reserva segura o terreno no seu nome. Aqui não tem análise de crédito, não consultamos SPC nem Serasa.
4. Assine o contrato direto com a loteadora. O contrato é feito com a Abecker, com as condições combinadas por escrito: entrada, parcelas e prazo.
5. Pague a entrada e comece as parcelas. Entrada a partir de R$3.000, e as mensais começam no mês seguinte. No Refúgio dos Pássaros, por exemplo, as parcelas partem de cerca de R$600.
6. Receba a documentação e comece a construir. Com o contrato assinado e o loteamento regularizado, você já pode planejar a obra. O Refúgio dos Pássaros, por exemplo, sai pronto pra construir.

Quais documentos eu preciso?

• Documento de identidade (RG ou CNH).
• CPF.
• Comprovante de endereço.

Só isso. Não precisa de holerite pra aprovação de banco, porque não tem banco no meio.

Quanto custa pra começar?

Loteamento	Entrada	Tamanho	Situação
Refúgio dos Pássaros	R$3.000 (parcelas a partir de ~R$600)	240 m²	Pronto pra construir
Lote 7x23	R$4.900 (a partir de R$79.000 no total)	161 m²	Disponível
Verena	R$4.900	Lançamento	Lançamento

É seguro comprar terreno parcelado assim?

É seguro quando o loteamento é regularizado e o contrato é claro. Os loteamentos que trabalho têm documentação em ordem, e tudo fica registrado por escrito no contrato com a loteadora. Você não compra "na palavra", compra com contrato, com as condições travadas.

Pronto pra começar? Me chama no WhatsApp (47) 9 9740-9959 que eu te passo os lotes disponíveis e a simulação sem compromisso.

Perguntas frequentes

P: Preciso de banco pra comprar terreno parcelado em Araquari?
R: Não. O parcelamento é feito direto com a loteadora, sem financiamento bancário e sem análise de crédito.

P: Quem tem nome sujo consegue comprar?
R: Sim. Como não há consulta a SPC ou Serasa, estar negativado não impede a compra no parcelamento direto.

P: Quanto tempo demora pra fechar?
R: Da escolha do lote à assinatura, costuma levar poucos dias. Depende só de você definir o lote e reunir os documentos básicos.

P: Posso construir enquanto ainda estou pagando?
R: Sim, nos loteamentos prontos pra construir, como o Refúgio dos Pássaros, você pode iniciar a obra seguindo as regras do loteamento e da prefeitura.